À CHAMPEAUX, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette maison individuelle d'environ 70 m², située sur un terrain de 297 m².
Cette maison offre une belle polyvalence d'utilisation et pourra aussi bien convenir à une résidence principale, à une maison de vacances pour profiter de la proximité du littoral, ou encore à un projet permettant de combiner résidence personnelle et location saisonnière.
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 28,50 m², réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, offrant respectivement environ 12 m² et 11,50 m².
À l'extérieur, le terrain de 297 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cadet Immobilier : Paula-Manuela Prevost Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 528 095. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
70 m²
2 264 €
297 m²
4
2
1
1 (séparé)
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
540
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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