L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, d'une grande grange et du terrain.
La maison, nécessitant un rafraîchissement, peut être habitable de suite. Elle se trouve dans le charmant village de Charensat. Vous trouverez en sortant d'un village avec une supérette, un dépôt de pain, un bureau de poste, un bar-tabac
Vous vous trouverez à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 7 minutes du magnifique étang de la Chancelade. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, deux villes avec toutes les grandes commodités ( CHU, hôpitaux, cinémas, centres commerciaux, écoles et universités ).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur sa gauche à la cuisine. En face de l'entrée se trouve un cabinet de toilette. À droite de l'entrée, vous découvrirez le séjour avec un poêle à bois et accès à une petite terrasse agréable.
L'escalier menant au premier étage se situe dans le séjour. La partie nuit à l'étage propose une salle de bains, une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi que deux pièces. La cloison entre les deux pièces peut être abattue afin d'obtenir une deuxième chambre (actuellement les deux pièces mesurent juste en dessous de 9m²).
L'accès au grenier se trouve dans le WC.
Dans le séjour se trouve l'escalier menant à la cave.
Une grande grange de plus de 260 m² vous permettra de stocker véhicules, matériaux et tout ce dont vous aurez besoin. Elle dispose de deux doubles grandes portes. Une partie étable et garage sont accessibles sous la grange.
Au total vous bénéficierez de plus de 4 000m² de terrain.
Cet ensemble vous permet de profiter pleinement de la convivialité d'un bourg tout en étant au calme avec du terrain.
Et si ce bien était fait pour vous ? On vous dit à bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous !
Tout à l'égout Simple vitrage bois Chauffage électrique Compteur Linky
*** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 et 6500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
86 m²
767 €
20 m²
4255 m²
6
1
1
2 (séparés)
Est
Oui
4
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
835
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact A la Campagne Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
