NATHALIE MAYEUR weinvest vous propose sur la commune de Charleville Mézières une Maison de 233 m² environ sur sous sol , spacieuse avec jardin de 628 m² environ arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée avec dégagement distribuant deux pièces polyvalentes (anciennement salle d'attente et laboratoire), parfaites pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de télétravail ( profession libérale ) S'y ajoutent également : Une salle de douche, Un bureau, Un WC avec lave-mains, Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, Un spacieux salon de 34 m² avec insert cheminée et pompe à chaleur, idéal pour vos soirées en famille, Un séjour lumineux d'environ 17 m². Au premier étage, un palier et un couloir desservent cinq chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie/buanderie, d'un débarras, d'une cave, et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules parfait pour une famille nombreuse ou pour stocker vélos, motos, équipements sportifs, etc. Située sur un terrain entièrement clôturé et arboré, cette maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une famille. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille dynamique ! Tel 06 70 65 73 67
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Mayeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 356 586 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
233 m²
773 €
9
5
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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