Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de Charleville-Mézières cette jolie maison d'une superficie de +/- 200m², refaite à neuf sur 2 étages ainsi qu'une cave et un grenier. Idéalement située, à seulement 1h de Reims et 2h30 de Paris, mais également de la Belgique 30 minutes. 30 minutes à pieds de la gare. Le calme de la campagne à la ville. Vous souhaitez que vos enfants puissent aller à l'école à pieds sans vouloir courir tous les matins, et bien vous avez trouvé la maison idéale. Voici la description : RDC - entrée - un lumineux salon/salle à manger - cuisine équipée donnant sur (une terrasse carrelée, store banne électrique et manuel, terrain, espace détente) - 1 chambre aménagée PMR, avec douche, WC, lavabo 1er étage - 4 chambres ( 3 avec balcon et une avec un grand dressing) - salle d'eau / buanderie - WC séparé 2ème étage - LOFT d'une superficie de +/- 50m², ( travaux à terminer) - WC, - lavabo et robinetterie, - 1 sèche serviettes électrique, - 1 pomme de douche - VMC - 2 radiateurs Le tout RESTE pour terminer les travaux Mode de Chauffage - Pompe à chaleur Air Eau de 2 ans - adoucisseur d'eau de 1 an - Double vitrage PVC / volet électrique - portail électrique ( 4 BIPS fourni) avec interphone donnant accès à un parking pouvant accueillir 3 voitures - DPE en B - GES en A - Assainissement Tout à l'égout - Taxe foncière 250eur/mois Vous êtes conquis par cette maison, contactez-moi au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. ,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
1 923 €
10
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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