Maison 4 chambres avec studio bis attenant, garage et jardin Saint-Julien, Charleville-Mézières
Une maison familiale avec un véritable espace supplémentaire
Située dans le quartier Saint-Julien à Charleville-Mézières, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre 134,12 m² habitables, quatre chambres, un garage ainsi que deux espaces extérieurs.
Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes pour une vie de famille, auxquels vient s'ajouter un véritable atout : un studio attenant de 43,98 m² Loi Carrez, accessible depuis la maison mais disposant également de sa propre entrée indépendante.
La maison principale 134,12 m²
Au rez-de-chaussée
- Entrée - Salon - Séjour - Cuisine aménagée et équipée - WC indépendant - Dégagement avec espace buanderie
Au premier étage
- Palier - Deux chambres - Salle de bains avec WC
Au dernier niveau
- Palier - Deux chambres mansardées - Grenier
La maison dispose ainsi de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
Extérieurs et annexes
La maison est complétée par :
- Une cour d'environ 65 m² à l'avant - Un jardinet d'environ 80 m² à l'arrière - Un garage - Une cave - Une chaufferie
Informations sur la maison
- Chauffage au gaz - Chaudière remplacée en 2024 - Double vitrage
Un studio bis attenant de 43,98 m² avec entrée indépendante
Accolé directement à la maison, le studio constitue un véritable espace supplémentaire.
Sa particularité : il est accessible directement depuis la maison principale tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante.
Il comprend :
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une chambre - Salle d'eau avec WC - Chauffage électrique
Cette configuration permet d'utiliser le studio comme prolongement de la maison ou de conserver un espace disposant de son propre accès, selon le projet des futurs propriétaires.
Le studio est soumis au statut de la copropriété.
Informations générales
- Taxe foncière : 2 100 - DPE : D / GES : C (estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 030 et 4 180 , années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023)
Prix : 230 000 (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING137
Une maison qui peut s'adapter à différents projets de vie Avec ses quatre chambres, ses extérieurs et son garage, la maison offre déjà une configuration familiale intéressante. Le studio attenant de près de 44 m² vient apporter une vraie possibilité supplémentaire grâce à son double accès.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178.1 m²
1 291 €
332 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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