Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Maison de charme. 7 Pièces, 4 Chambres 186 m² environ habitable, Terrain 1500m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Situé sur la paisible commune de Bonnesvalyn à quelques minutes de Chateau-Thierry, cette maison individuelle rénovée avec le concours d'un cabinet d'architectes est à seulement 9min de l'accès A4. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à 15 minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est. De part son emplacement et ses caractéristiques, ce bien possède également un fort potentiel de location courte et longue durée.
DESCRIPTION MAISON : AU RDC: Isolée du sol au plafonds, elle comprend une entrée donnant accès à un bel espace de vie spacieux et traversant de 45m2 environ avec une cheminée, une belle cuisine équipée ouverte, un séjour avec poêle à granulés et verrière servant autrefois d'atelier, un second séjour équipé d'un plafond chauffant et donnant accès au jardin avec une grande mezzanine à usage de bureau, une salle d'eau, des wc et une buanderie..
AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et des wc. Grenier aménageable au dessus.
DEPENDANCES : Grange de 65m² environ composé d'une partie garage et d'un atelier. Cave voutée.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Radiateur chaleur douce, cheminée insert et poêle à granulés. Huisseries Double vitrage, plafond chauffant Raccordé à la fibre.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré de 1500m² sans vis-à-vis avec une spacieuse et conviviale terrasse implantée à l'abri des regards. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaires actuels très soigneux.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
1 608 €
45 m²
7
4
1
2
1900
5
1
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