CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Pavillon individuel vivable de plain pied 6 Pièces, 3 Chambres - Bureau. F2 Indépendant à finir de rénover Garage et cave.. 95m² environ habitable, (120 avec le F2) Terrain de 670 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Situé dans un quartier calme et paisible de Chateau-Thierry, ce pavillon individuel implanté dans un cadre idéal vous offre une vue imprenable sur la nature environnante.
DESCRIPTION MAISON : Au rdc: Une entrée dessert une agréable cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour double spacieux et chaleureux avec une cheminée et un balcon offrant une magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre avec placard intégré et un coin bureau.
A l'étage: Palier desservant 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. et un dressing.
Vous bénéficiez également d'un F2 en cours de rénovation de 30m2 environ avec entrée indépendante vous offrant une possibilité d'extension et de revenus supplémentaire. (par ex: location saisonnière type Airbnb....) Un garage et une cave complètent l'ensemble.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Chauffage gaz et cheminée. Fibre. Raccordée au tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 670m² et bien exposé pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer DEUX véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 021 €
28 m²
670 m²
6
3
1
1
1965
Nord
1
Oui
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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