À Châteaurenard, découvrez ce pavillon situé en bout d'impasse, offrant un environnement calme et agréable !
Implantée sur une parcelle de 170 m², la maison propose un séjour lumineux, une cuisine de goût entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine, partageant une salle de bains équipée d'une baignoire. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : les propriétaires avaient pour projet la création d'une extension, dont les fondations ont déjà été réalisées. Un permis de construire est accordé, permettant la création d'une pièce supplémentaire avec un niveau, pour une surface de plancher d'environ 30 m². Le lycée ainsi que la zone d'activitésportives se situent à moins de 10 minutes. Accès rapide aux axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet évolutif. Organisez une visite avec Jean-Lin de l'agence Maurice -Garcin Chateaurenard au 04 90 70 42 65
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Jean-Lin Lagarrigue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992215657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 300 €
28.24 m²
170 m²
2
1
1
1 (séparé)
1988
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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