Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 102000 euros).
OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTEAUROUX - QUARTIER RECHERCHÉ
Vous cherchez un projet avec un fort potentiel à petit prix ? Découvrez cette maison idéalement située à Châteauroux, alliant confort et possibilité de personnalisation.
RDC : un couloir qui dessert un beau salon avec parquet ancien - Une cuisine à imaginer selon vos goûts. - Une magnifique véranda ancienne et son espace de stockage - Un magnifique escalier.
1er niveau : Palier desservant l'ancien salon, salle à manger et cuisine, de magnifiques volumes, beau parquet, à transformer en deux belles chambres avec cheminées. 2e niveau : - palier desservant une salle de bains - deux chambres.
SES ATOUTS : Budget maîtrisé : une opportunité rare sur le marché à seulement 108 000 . Sérénité technique : vous bénéficiez d'une base saine avec des postes lourds déjà réalisés : Toiture en excellent état. Chaudière gaz récente (2025) Menuiseries performantes (fenêtres et porte en aluminium et PVC). Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée et le premier étage révèlent un magnifique parquet en chêne qui apporte beaucoup de caractère. Extérieur agréable : profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien. Localisation : située dans un quartier recherché de Châteauroux, à deux pas du centre-ville, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé. Une maison saine, prête à être transformée en un foyer chaleureux pour un prix très attractif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1913.00 et 2589.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison traditionnelle
103 m²
1 049 €
238 m²
4
2
1
1
5.88 %
1935
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isaura DA SILVA
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