Une maison qui ne ressemble pas aux autres Et si, en plein coeur de Châteauroux, vous découvriez une maison pleine de charme, de caractère et de surprises ? Avec ses 188 m² habitables, cette belle demeure familiale vous offre bien plus que de simples mètres carrés : des volumes, une âme, plusieurs espaces de vie et un extérieur insoupçonné. Dès les premiers pas, le charme opère. Ici, on retrouve cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans une maison de caractère. Le salon avec son poêle à bois invite naturellement aux soirées cocooning, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon, crée un véritable lieu de partage et de convivialité. Et parce que le centre-ville n'empêche pas le confort, vous bénéficiez également au rez-de-chaussée d'un WC, d'une cave et surtout d'un garage, un véritable privilège en coeur de ville. Puis la maison continue de vous surprendre Au premier étage, un second salon offre encore davantage de possibilités : espace détente, bibliothèque, salon familial À vous d'imaginer son utilisation. Deux belles chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Toutes deux profitent d'un accès à une petite cour, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Au dernier niveau, place à l'imagination ! Vous y trouverez une troisième chambre, un bureau et une grande pièce polyvalente qui pourra devenir une salle de jeux pour les enfants, un espace cinéma, une salle de loisirs, un atelier ou pourquoi pas un espace dédié au télétravail. Et puis, au bout de cette pièce, se dévoile un petit coin de verdure totalement inattendu en plein centre-ville, avec sa terrasse. Un extérieur qui apporte cette petite touche supplémentaire à la maison et qui peut également être rejoint directement depuis l'extérieur. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent une maison avec du caractère, des pièces différentes les unes des autres et un extérieur sans renoncer à la vie citadine. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 et 3235.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
188 m²
1 223 €
17 m²
50 m²
6
3
2
2 (séparés)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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