À la vente à Châtellerault. Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cette magnifique et vaste maison familiale de 7 pièces, offrant de superbes prestations sur une belle parcelle close de 1 177 m² possibilité d'avoir 1 500 m² ou 3 500 m² de plus. Entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses dépendances exceptionnelles et ses aménagements haut de gamme.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granules chaleureux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre confortable pour un mode de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail (ou pouvant faire office de chambre supplémentaire), une grande salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose quant à lui deux autres chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec WC, offrant une parfaite autonomie aux enfants ou aux invités.
L'extérieur est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une superbe piscine extérieure creusée et chauffée, idéale pour les beaux jours. Le point fort de la propriété réside aussi dans sa grande dépendance divisée en deux espaces distincts. D'un côté, un studio indépendant totalement aménagé avec cuisine équipée et belle salle d'eau avec WC offre une opportunité parfaite pour une activité de gîte, du locatif ou pour recevoir des proches. De l'autre côté, un immense atelier de 60 m² au sol avec un étage de 60 m² supplémentaires ravira les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage. Un carport extérieur ainsi que de multiples petits toits complètent l'ensemble pour offrir de nombreuses solutions de stockage et de stationnement.
Alliant le calme, des prestations uniques et un accès immédiat aux transports (gare à 2 minutes, idéal pour les déplacements professionnels), cette maison est une opportunité rare sur le marché châtelleraudais. Elle n'attend plus que vos valises. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Ref : 3871CCN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 et 3447.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
