CHÂTILLON / CLAMART QUARTIER JACQUES MONOD / BOIS/PANORAMA À seulement quelques minutes du tramway T6, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison contemporaine de 2006 en parfait état, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié est proche des transports, d'écoles élémentaires, d'un collège, d'un lycée et de commerces. D'une surface habitable de 190m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : En rez-de-jardin : une entrée accueillante de 14m² avec de grands placards, un vaste espace de vie lumineux avec salon et salle à manger de 54 m², agrémenté d'une cheminée, ouvre sur une terrasse de plein pied exposée Sud/Ouest. Une cuisine conviviale avec coin repas de 16 m², 1 chambre-bureau de 13 m² (avec aménagement possible de point d'eau), WC séparé avec lave-mains. A l'étage : 4 chambres équipées de grands placards, une salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Un grand sous-sol total offre de nombreuses possibilités (rangements, salle de jeux, atelier, chaufferie, buanderie ). Garage 2 voitures. Volets électriques, doubles vitrages, alarme. Jardin paysager. À visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP192012016000013919
190.55 m²
6 009 €
53.83 m²
188 m²
9
4
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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