Située au calme dans une voie privée, cette ancienne bâtisse pleine de charme, entièrement rénovée en 1994, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et familiale. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées pour vos moments de détente, d'un garage et d'un abri à bois. La décoration soignée, l'ambiance cosy et cocooning ainsi que la qualité générale des prestations font de cette maison un bien rare sur le secteur.
Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et d'un cabinet médical, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien.
Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2606.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvie Benoit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 677 475 meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
132.63 m²
2 756 €
26 m²
400 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
191.00 € / mois
1994
Sud
Nord
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sylvie BENOIT
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