Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 119 m², construite en 2020, située dans le charmant village de Chaum (31440). Cette propriété, entièrement neuve et en excellent état, offre un cadre de vie idyllique et moderne, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous vivre dans cette maison plain-pied, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le coeur de cette demeure, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, d'une superficie de 32 m², est un espace de vie spacieux et chaleureux, offrant une vue panoramique sur le jardin et les montagnes. Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables plus une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant une sécurité et un confort optimal pour vos véhicules. La terrasse de 71 m² est un véritable espace de détente, propice aux soirées estivales et aux moments de détente en famille offrant un potentiel de véranda. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de convivialité à cette propriété, idéale pour les journées chaudes d'été. Le terrain d'une surface approximative de 1160 m², entièrement piscinable, offre un espace vert pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. La toiture neuve et l'état intérieur impeccable ajoutent à son charme et à sa durabilité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 5 à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles telles qu'un collège, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en personne avec possibilité de négociation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 508.00 . Date de réalisation du DPE : 17-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119.5 m²
2 427 €
32 m²
1168 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2020
Sud
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe Bonnet Immo
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