Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92523 euros).
Idéale pour toute personne souhaitant s'installer dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de 5 pièces posée sur un terrain de 811 m2. Au rez-de-chaussée, le séjour vous accueille avec chaleur. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, partageant des moments inoubliables autour d'un bon repas ou d'une soirée conviviale. La cuisine, bien qu'à rafraichir, offre un bel espace indépendant où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Une salle d'eau et un toilette complètent cet étage.
Vous disposerez de 4 chambres reparties comme suit : trois au premier étage et une au second étage.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en lisant un bon livre.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre personnalité. Imaginez-vous transformer chaque pièce, chaque coin, en un espace qui vous ressemble, où vous vous sentirez vraiment chez vous.
Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon vos besoins et vos envies.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, à un hôpital et à plusieurs restaurants. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 523 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76.86 m²
1 288 €
16 m²
811 m²
5
3
1
1 (séparé)
7 %
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline JEANPIERRE
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