Sur la commune de CHAUMOT, à moins de 10 min de VILLENEUVE SUR YONNE, venez découvrir cette charmante maison de 45 m² environ comprenant une entrée sur la cuisine, grande pièce de vie lumineuse, une mezzanine pouvant être transformé en chambre.
Le plus de la maison : une belle vinée à découvrir et un jardin clos de 150 m² selon cadastre.
Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec une cheminée. l'aménagement de l'étage est à finir ( isolation, peinture,...).
Cette maison, avec son chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) et ses fenêtres à double vitrage, est prête à être rénovée. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette propriété pleine de potentiel. Commodités à proximité : À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, des restaurants et des magasins d'alimentation générale.
À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. La maison est également éligible à la fibre. Idéal, première acquisition ou investissement locatif ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'office au 03.86.87.18.33
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
45 m²
1 333 €
20 m²
150 m²
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
527
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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