Exclusivement chez Concept'Immo, cette maison en partie rénové avec un potentiel à exploiter !
Cette propriété de 130 m² + 94m² à finir de rénover, offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. La moitié de la maison, soit 130 m², a déjà bénéficié d'une rénovation complète et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous y trouverez une salle de bain spacieuse avec une baignoire et une douche, deux chambres, dont une à l'étage avec un dressing séparé, ainsi qu'un bureau de 5 m² avec un placard. De plus, cette partie de la maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 50 m², idéale pour rassembler la famille et les amis, en plus d'un salon individuel pour des moments de détente.
Les 94 m² restants, attendent le chauffage au sol déjà prévu, avec les attentes présentes pour se raccorder facilement. Vous n'avez plus qu'à choisir le revêtement de sol qui vous convient pour apporter la touche finale en ayant libre court à votre imagination pour l'aménagement souhaité (Jusqu'à 5 chambres supplémentaires et une salle d'eau est possible). Cette propriété comprend également une grange de 100 m², réhabilitable en habitation selon vos projets et vos aspirations pour bénéficier, si vous le souhaitez d'un rendement locatif ! Sans oublier un garage de 24 m² pour vos véhicules ou vos besoins de rangement.
Située au coeur de la ville, cette maison offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate des écoles et des commerces, le tout à pied. Le grand jardin qui entoure la propriété est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en plein coeur de la vie urbaine.
En résumé, cette propriété est une pépite qui n'attend que votre vision pour briller. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette demeure exceptionnelle !
Mandat numéro : 465 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lormeau/294/Ec333/nos_honoraires_2_.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
224 m²
1 784 €
50 m²
1106 m²
5
5
1
2 (séparés)
1900
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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