Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 386000 euros).
EXCLUSIVITÉ- Située dans une sente privée (accès piéton), à deux pas de la forêt et de la place Verdun (Gare RER C, commerces et marché), cette maison ancienne se divise en trois lots attenants et dispose d'un jardin de plus de 100 m².
Elle comprend :
-Un deux-pièces de 24m2
-Deux studios de 19 m² et 11 m²
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : louer les biens séparément ou les réunir pour recréer une maison. Un agrandissement est également envisageable en surélevant une partie de la maison. De gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien séduira autant les investisseurs grâce à son vrai potentiel locatif que des familles souhaitant y vivre et profiter d'un jardin tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Paris.
Gare RER C, commerces et marché à 3 minutes
Gare Rive Gauche à 7 minutes
Ecoles Maternelle et Primaire à 5 minutes
Forêt de Meudon à 1 minutes
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
7 407 €
226 m²
4
3
3
3
3.63 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUISE IMMOBILIER
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