Cabinet 14 vous propose en avant-première cette belle maison nichée dans un écrin de verdure, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement trois minutes à pied de la gare de Chaville-Vélizy. Un cadre paisible et préservé, rare sur le secteur.
Construite en 2009, cette élégante maison offre une surface d'environ 150 m² au sol dont 142 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne et une cheminée conviviale, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un bureau idéal pour le télétravail et deux chambres lumineuses disposant de rangements intégrés.
À l'extérieur, le jardin paysagé et la grande terrasse sans vis-à-vis constituent un véritable havre de paix. L'endroit est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute intimité.
L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de renom et des transports, avec notamment les gares de Viroflay Rive Gauche et Chaville-Vélizy. Cette maison combine parfaitement sérénité, confort moderne et praticité.
Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de modernité et de calme dans un cadre verdoyant et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
142 m²
5 880 €
28 m²
240 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
2008
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Duchossoy
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