Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
? Chécy : Le charme de l'ancien au coeur de la ville !
Vous cherchez une maison de ville où tout se fait à pied ? Ne cherchez plus. Située à deux pas des commerces, des écoles et du collège, cette maison allie emplacement stratégique et potentiel incroyable. Rare sur le marché, elle n'attend que vous pour révéler tout son caractère.
? Un intérieur fonctionnel et modulable La maison offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres, offrant de beaux volumes pour chacun. ? Un extérieur intimiste & des atouts de charme C'est le petit 'plus' qui fait toute la différence : Une véranda lumineuse : Prolongez vos journées et profitez de la douceur des saisons, quelle que soit la météo. Le jardin : Un terrain de 189 m², un véritable cocon intimiste, parfait pour vos repas en extérieur sans vis-à-vis. Le cachet en plus : Une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour le stockage. Annexes : Une pièce dédiée à la chaufferie pour une organisation pratique au quotidien. ?? Travaux récents pour une sérénité totale Vous bénéficiez déjà d'un investissement majeur réalisé : toutes les fenêtres sont en PVC neuves, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. ? Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement Premium : Oubliez la voiture, le collège et les écoles sont à proximité immédiate. Potentiel : Une base saine et authentique à personnaliser selon votre style. Cadre de vie : Un terrain clos et intime en plein centre-ville. Le projet idéal pour s'installer sereinement à Chécy. ? Curieux d'en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 2719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
112 m²
1 609 €
22.40 m²
189 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
1898
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie FOUQUET
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