Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
? Coup de coeur assuré à Chécy Maison familiale avec grand potentiel et jardin arboré sans vis-à-vis !
Vous recherchez le calme, l'espace et la proximité des commodités et du canal ? Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un secteur recherché de Chécy. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser vos projets de vie.
? Description du bien
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant. Salon-séjour spacieux équipé d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées d'hiver cocooning. Cuisine séparée Véranda lumineuse : Accessible depuis le salon ou la cuisine, elle constitue une véritable pièce de transition vers l'extérieur, idéale en toutes saisons. À l'étage : L'espace nuit 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille. Salle de bain complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, WC Dressing sur le palier pour un maximum de rangements. Sous-Sol & Annexes : Un garage fermé Un sous-sol piéton Un abris de jardin ? Le point fort : Un extérieur privilégié
Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix. Entièrement sans vis-à-vis, ce jardin au calme sera le théâtre de vos déjeuners d'été, de vos barbecues en famille ou de votre futur potager !
?? Prestations et potentiel Confort : Double vitrage PVC, volets roulants et battants. État général : Maison saine et régulièrement entretenue. Le potentiel : Une mise au goût du jour ainsi que quelques travaux de remise en conformité de l'électricité vous permettront de personnaliser entièrement ce lieu pour en faire le cocon familial de vos rêves. Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur de Chécy. Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement verdoyant et calme, tout en y apportant sa touche personnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
89.59 m²
2 071 €
300 m²
4
3
1
2 (séparés)
6 %
1977
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie FOUQUET
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