Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
.La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente cette belle maison de 141 m², offrant une autonomie de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Collignon et à quelques minutes des commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à granulés. Un couloir mène ensuite à une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu entourant la maison, d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Un garage attenant de 26,5 m² avec grenier complète l'ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités.
Prix : 325 500 frais d'agence inclus, soit 310 000 net vendeur + 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1968
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Margaux Defourneaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 369 561
