Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
.la petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité cette maison de 92 m² sur trois niveaux, idéalement située à quelques minutes à pied de la mairie d'Equeurdreville (50120). Dans un emplacement pratique et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, avec son petit jardin et sa terrasse exposés Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger de 17 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Un couloir vous conduit ensuite jusqu'au salon de 22 m². Ce niveau comprend également des WC ainsi qu'une buanderie d'environ 3,7 m². Depuis le salon, une porte donne accès à l'extérieur : un escalier vous mène directement au jardin et à la terrasse.
Au premier étage : Depuis la salle à manger, un escalier dessert un couloir qui distribue deux chambres de 9,8 m² et 9,05 m². L'une d'elles fait office de suite parentale grâce à sa salle d'eau de 4,28 m² avec WC.
Au deuxième étage : En poursuivant l'escalier, vous arrivez dans un espace nuit supplémentaire de 7,48 m² (15 m2 au sol), à aménager selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau ou espace détente.
Côté confort : Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC double vitrage, tout-à-l'égout.
Extérieur : Un petit jardin et une terrasse orientés Ouest.
Une maison bien située, à deux pas de tout, qui conviendrait pour un premier achat.
Taxe foncière : 1 251
Prix : 227 500 FAI (215 000 net vendeur, honoraires d'agence de 12 500 à la charge de l'acquéreur). À découvrir sans tarder avec Dan au 06 33 04 06 51.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Dan Lelandais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101166502
