Ensemble immobilier avec deux habitations Un fort potentiel au hameau du Cret à Chevenoz À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier situé dans le hameau du Cret à Chevenoz, apprécié pour son excellent ensoleillement et son environnement paisible, saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Édifié sur une parcelle de plus de 570 m², cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples perspectives : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, location saisonnière, investissement locatif ou activité professionnelle. La maison principale Développant 147 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec : un salon-séjour chaleureux une cuisine indépendante, 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5? selon vos besoins. La maison est habitable en l'état, tout en offrant un beau potentiel de rénovation intérieure pour être remise au goût du jour. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries remplacées, poêle à granulés, assurant un chauffage économique et agréable. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances avec une grange, une cave et un cabanon de jardin, idéals pour le stockage, le bricolage ou de futurs aménagements. Une seconde habitation indépendante à rénover Le second bâtiment développe 23 m² habitables et constitue une excellente opportunité pour créer un logement indépendant. Il comprend : une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, une salle d'eau, une chambre aménagée sous les combles. Cette habitation est à rénover, laissant libre cours à votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 38 m², parfaitement exposée et idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Sous cette terrasse, deux caves viennent compléter les prestations de cette seconde habitation. Grâce à son emplacement recherché au hameau du Cret, son excellent ensoleillement, ses deux bâtiments indépendants et son fort potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale avec dépendance, un projet locatif ou un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
147 m²
2 619 €
24 m²
573 m²
6
4
2
2
Oui
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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