Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez cette superbe maison individuelle de 103 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel inégalé. Située dans un quartier paisible, cette propriété de trois niveaux est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendantes, cette maison est conçue pour le confort et la praticité.
Profitez de votre temps libre sur la terrasse de 40 m², parfaite pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un garage intérieur avec trois places de stationnement complète ce tableau idyllique.
Cette maison, en excellent état intérieur, est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos envies.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 5 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes sont également bien desservies, avec des bus à 10 minutes à pied, des crèches et des collèges à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes et magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 927843391
103 m²
2 544 €
35 m²
785 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.8 %
2012
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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