Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable bijou architectural construit en 1900. Avec une surface habitable de 227,48 m² et une surface au sol de 357 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cette maison de trois niveaux comprend sept pièces, dont quatre chambres confortables et deux salles d'eau modernes. Vous apprécierez également les trois WC, dont un à chaque étage, pour un confort optimal. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité. Deux terrasses agrémentent cette oasis, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Et pour les jours de chaleur, une piscine de 7x3,5 m vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et deux places extérieures, idéales pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à pied ou en voiture, dont des écoles, des magasins, des restaurants, des parcs et des médecins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Sandrine SIBUT : Gérante - Sandrine Sibut Carte T CPI38022024000000002
230.34 m²
1 780 €
1161 m²
7
4
2
3
1900
Sud
2
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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