Maison familiale de plain-pied 147 m² Terrain 1400 m² Aucun travaux à prévoir !
Vouillé (à 20 min de Poitiers, accès A10 à 10 min) Prix : 271 000 Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, située au calme au fond d'une résidence, en impasse.
Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille : grand jardin clos, terrasse plein sud, 4 chambres , aucun travaux à prévoir.
- Les atouts du bien :
Superficie habitable de 147 m², sur un terrain clos de 1 400 m² avec portail électrique
Pièce de vie lumineuse de 50 m² en L avec cuisine ouverte équipée, exposée plein sud
4 chambres avec rangements, dont une avec dressing
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
Buanderie de 8 m² + garage spacieux de 33 m² avec dalle extérieure attenante
Terrasse carrelée de 30 m², posée sur plots, idéale pour vos repas en extérieur
Jardin arboré, sans vis-à-vis, avec cabane de jeux pour enfants
Chauffage gaz de ville (env. 145 /mois), double vitrage PVC, isolation des combles récente
Toiture tuiles en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Emplacement idéal :
5 min du centre de Vouillé et de ses commerces
20 min de Poitiers, 10 min de l'autoroute A10
Écoles, commodités, cadre calme et sécurisé
- En bonus :
Grenier accessible et aménageable, parfait pour stockage ou aménagement futur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1800.00 . Date de réalisation du DPE : 12-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
