A Cholet, sur un terrain clos orienté sud ouest; découvrez ce plain pied de 2025/2026 d'une surface habitable de 102,2m2,; composé d'un pièce de vie traversante de 43 m2 avec cuisine ( Shmidt) aménagée et équipée compris ilot central ; 3 chambres dont une de 14,7m2 ,un wc indépendant , une grande salle d'eau (8,5m2) et une lingerie traversante de 8 m2 avec accès garage et jardin arrière.
Lumineuse / de plain pied / économe en énergies / dpe A/A / clé en main....
Coté annexe : une garage ( porte motorisée) de 17,60m2 ; en extérieur : une terrasse béton de de 22,3 m2 , une parcelle de 432m2)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 01. Prix honoraires inclus soit 2,54 % et à la charge de l acquéreur. Prix net vendeur : 260 000,00e ttc Honoraire d'agence : 6 600,00e ttc Soit 266 600,00e fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1909 JCR
Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 400 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102.2 m²
2 603 €
43.00 m²
432 m²
5
3
1
1
2.54 %
Sud
Ouest
2
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude REXAND
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