Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97 m², construite en 1963 et entièrement rénovée en 2020. Cette demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau, équipées de tout le confort nécessaire, garantissent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur la terrasse de 8 m², entourée d'un jardin de 1500 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour un potager, une piscine ou un espace de détente.
Cette maison, située à Cierp-Gaud, est également pratique au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture ou à pied. De plus, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant une vie de quartier animée et pratique.
En termes de commodités, vous bénéficierez également de plusieurs parcs et jardins, maison de santé et médecins généralistes à proximité, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. La maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent pour créer un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
97 m²
2 454 €
28 m²
1650 m²
6
4
2
2
1963
Sud
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe Bonnet Immo
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