Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse bourgeoise du XIXème siècle divisée en 3 maisons hors copropriété; chacune avec entrées indépendantes et jardins privatifs. Vous aurez le privilège d'occuper la partie centrale. Cette maison pleine d'histoire vous ouvre ses portes avec ses magnifiques vitraux colorés, sur une pièce à vivre lumineuse de 27 m2 comprenant parquet et cheminée d'époque. A l'étage : Grand dégagement/couloir et chambre pour un total de 27 m2 à agencer différemment afin d'obtenir 2 chambres spacieuses et une salle de bains. En rez-de-jardin, le potentiel est immense : une suite parentale peut facilement y prendre place. La salle de douches et le wc sont déjà aménagés et il suffira de créer un escalier intérieur pour relier harmonieusement les 2 niveaux. jardin privatif de 193 m2. Ravalement neuf façade avant et volets pvc. Système de chauffage et électricité a prévoir. Venez rapidement découvrir ce bien à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
77.5 m²
5 148 €
193 m²
5
3
1
1 (séparé)
1800
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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