CLAMECY DEMEURE D'EXCEPTION AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET VUE DÉGAGÉE
À quelques minutes de Soissons, Biens Atypiques vous présente cette demeure en pierre, nichée dans un jardin paysager d'environ 3 600 m². Sa façade élégante, ses volumes généreux et sa vue dégagée lui confèrent un caractère singulier. Parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille comme à une maison de réception.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle de douche privative, des rangements et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau, une lingerie et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire, une salle de douche, une vaste pièce aménagée en salon et dortoir ainsi qu'une salle de jeux offrent de multiples possibilités d'usage.
À l'extérieur, la terrasse invite à profiter du jardin et de la vue. La piscine complète ce cadre verdoyant. Une dépendance en pierre abrite un garage et, à l'étage, un espace de réception.
Une propriété au cachet remarquable, dont les espaces et les dépendances offrent un beau potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
MODALITÉS DE VENTE INTERACTIVE
Prix de première offre : 540 000 FAI Palier d'offres : 10 000
Après visite obligatoire et étude préalable de leur projet, les acquéreurs sélectionnés pourront participer à une séance privée le jeudi 22/10/2026 à 20h en ligne et faire évoluer leurs offres par paliers de 10 000 .
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 540 000 correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Une envie de pousser la porte ? N'hésitez pas à me contacter au 06 33 60 74 38 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9880.00 et 13430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
