? Maison 4 pièces au calme absolu, sans vis-à-vis 80 m² Vous recherchez la tranquillité et le confort sans aucun compromis ? Découvrez cette charmante maison de 80 m², lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement particulièrement paisible et préservé de tout regard. EN EXCLUSIVITE ?? Les Espaces de Vie & Nuit Pièce de vie : Un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée Deville, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos moments de détente. Espace nuit : 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Entrée : Un volume fonctionnel à aménager selon vos envies (vestiaire, rangements personnalisés). Sanitaires : Une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant.
? Les Annexes & Extérieurs (Le grand point fort !) Garage de 30 m² : Un bel espace de stationnement et de stockage, surmonté d'un étage aménageable pour créer un atelier ou une salle de jeux). Carport : Un abri spécifiquement conçu pour accueillir un camping-car ou un véhicule volumineux. Une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire chaleureux. Extérieur : Un cadre de vie ultra-calme avec terrasse, sans aucun vis-à-vis. Terrain arboré de 930m2
?? Caractéristiques Techniques Menuiseries : Huisseries en double vitrage PVC (bonne isolation phonique et thermique). Chauffage : Électrique. Connectivité : Maison raccordée à la Fibre (idéal pour le télétravail et les loisirs numériques). Tout à l'égout.
Proche de toutes commodités: boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, écoles,...
Une très belle opportunité à saisir rapidement sur ce secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer.
Prix : 187 000 honoraire inclus à charge Vendeur
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros 28 route de Saussines 30250 Sommières SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
