Dans quartier historique de Clermont, charmante maison ancienne spacieuse et lumineuse :
En parfait état, elle offre : Une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand séjour et salle à manger indépendante.
A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, sde et sdb. Si vous avez besoin de plus d'espace, le grenier est parfaitement aménageable pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail au calme !
A l'extérieur : une jolie cour avec dépendances et un garage
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, plusieurs restaurants et tous les commerces du centre ville ! Mais aussi un parc pour des promenades agréables. À 5 minutes en voiture, une crèche et un collège sont disponibles, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
Maison ancienne
160 m²
1 794 €
26.30 m²
135 m²
7
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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