Maison ancienne de 250 m², bien placé en centre ville de Clermont. Avec ses trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne.
Le rdc peut être indépendant (idéal pour profession libérale). Il bénéficie de 2 belles pièces spacieuses et lumineuses. Avec également une cuisine et une sdb.
A l'étage, une deuxième partie avec 4 chambres, un salon, une cuisine aménagée et équipée, sdb. Grenier.....
Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation. Elle offre un potentiel incroyable pour créer une maison de rêve, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 10 minutes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
Maison ancienne
254 m²
1 232 €
664 m²
8
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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