Maison Ancienne de Charme avec Piscine et Vue Campagne
Découvrez cette superbe maison ancienne de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de 2252 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante en plein coeur de Clermont !
Cette maison est idéale pour les grandes familles. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
La maison dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, salle à manger et salon, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sde), 2 bureaux, salle de bains, salle d'eau
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une piscine privée et à l'abri des regards, pour des moments de détente inoubliables.
La maison est dotée également d'un grand garage de 100 m2 et d'un studio attenant (pour les ados ou pour la location, l'accès étant complètement indépendant) Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et un collège est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus jeunes, une crèche est également disponible à 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la forêt.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2801.00 et 3791.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
Maison ancienne
257.96 m²
1 900 €
2252 m²
8
5
1
2
2 (séparés)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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