Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
LA GLACIERE, sur les hauteurs, Venez découvrir cette grande maison dominant la ville avec vue dégagée sur le parc Montjuzet, la cathédrale, le Puy-de-Dôme, etc. La maison est composée de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un grand garage de 65m², un atelier, une salle de réception et une buanderie. - A l'étage, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une terrasse de 80m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une très grande chambre avec accès au jardin et un bureau, - Au dernier étage, une nouvelle entrée avec pièce de vie et cuisine, une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Les 2 plateaux de 90m² chacun sont symétriques, il est donc possible de faire 2 appartements aussi bien qu'une grande maison familiale. Travaux de rénovation à prévoir. Chaudière au gaz récente.
Le terrain est en pente mais bénéficie d'environ 400m² constructibles qui peuvent donc être découpés. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
181 m²
2 757 €
2870 m²
8
7
2
2 (séparés)
3.96 %
1970
Sud
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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