CLERMONT-FERRAND CENTRE CASA CHAMPGIL GÎTE URBAIN DE 286 M² AVEC PATIO
Votre agence VEYRE CHEZ VOUS vous propose à la vente 'Casa Champgil', un ensemble immobilier de caractère situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, actuellement aménagé en gîte urbain.
Développant environ 286 m² habitables sur trois niveaux, ce bien atypique offre de beaux volumes, des espaces chaleureux et un agréable patio végétalisé.
UN CONCEPT D'HÉBERGEMENT TOURISTIQUE ORIGINAL
L'établissement comprend :
- 3 chambres privatives avec salle de bains individuelle. - 3 dortoirs de 4 personnes. - 1 dortoir de 2 personnes. - Des sanitaires communs. - Une cuisine collective équipée. - Une grande salle à manger. - Plusieurs salons et espaces de détente. - Un jardin d'hiver. - Un patio végétalisé d'environ 70 m².
UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE
Les espaces communs favorisent la convivialité, tandis que le patio végétalisé constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette propriété offre un beau potentiel pour développer une activité d'hébergement touristique : gîte urbain, hébergement de groupes ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
VENTE DES MURS AVEC MOBILIER INCLUS
La vente comprend les murs et le mobilier présent dans l'établissement, sans cession de fonds de commerce ni reprise de l'activité commerciale existante.
CARACTÉRISTIQUES :
Surface : 286 m² Pièces : 10 Chambres : 7 Chauffage : gaz de ville Taxe foncière : 3 086 /an DPE : en cours
PRIX : 749 000
Une opportunité rare pour un projet touristique au coeur de Clermont-Ferrand.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez **VEYRE CHEZ VOUS au 04 73 30 02 10**.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VEYRE CHEZ VOUS Transaction : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581
286 m²
2 619 €
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