Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Clisson, de la gare et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un beau hall qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements. Un poêle vient renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un grand placard. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, un large dégagement, pouvant également faire office d'espace bureau, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. Les atouts Emplacement privilégié à Clisson : gare, commerces, écoles et collèges à proximité Maison lumineuse avec triple exposition Vie de plain-pied possible 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée Nombreuses dépendances : double garage, atelier, pièce à aménager, porche Terrain clos et paysager d'environ 1 500 m² Maison de qualité, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de confort et d'espace. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JPM
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178.93 m²
3 022 €
58 m²
1514 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
4 %
2005
Sud
Est
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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