Sous compromis : Découvrez cette jolie Maison d'habitation Imaginez-vous dans celle-ci rénovée en 2021, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et modernité. Construite en 1930, cette demeure de 120 m² habitables et 180 m² au sol vous accueille avec ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses.
Au coeur de cette maison, un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable espace de vie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
La maison dispose de deux niveaux, chacun offrant des espaces de vie bien définis. Le rez-de-chaussée abrite, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et WC. un second toilettes indépendant en RDJ pour plus de praticité. À l'étage, 1 chambre ainsi que de vastes combles aménageables.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin et espaces verts, parfait pour les amateurs de verdure et les familles. Une terrasse complètent cet espace de vie extérieur, offrant des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures sont également disponibles pour votre confort.
La maison est équipée d'un chauffage individuel (Pompe à chaleur récente et encore sous garantie, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un assainissement conforme et d'une toiture en bon état. Une cave de 40 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un rez-de-jardin avec une cuisine d'été ajoute une touche de praticité à cette demeure.
Venez découvrir cette maison, un véritable écrin de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Potentiel exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un arrêt de bus est accessible à 5 min à pied, tandis qu'un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
963 €
25 m²
428 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1930
1
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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