Vous recherchez une maison sur la commune de Collégien ? AGENCITY Torcy vous propose ce charmant pavillon individuel parfaitement entretenu d'une superficie d'environ 121,85 m2 (141,32 m2 au sol) édifié sur un terrain de 532 m2, idéalement situé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours ou éventuellement se déchausser avant d'entrer dans la maison. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse avec grand placard, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec placard vous mène vers un cellier pratique sous l'escalier, un WC, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables. Vous serez séduit par la superbe véranda d'environ 18 m², équipée de volets roulants et d'une climatisation, parfaite pour vos moments de détente en toutes saisons. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Un garage avec grenier ainsi qu'une cave aménagée viennent compléter ce bien.
Les plus : pavillon indépendant, terrain bien entretenu, cuisine et salles de bains récentes, véranda spacieuse, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, stationnement possible pour deux véhicules sur la propriété, situation idéale: proches des axes autoroutiers, du centre commercial Bay 2, et à seulement 10-15 minutes à pied de la gare RER A de Torcy.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2001.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121.85 m²
3 931 €
28 m²
532 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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