Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 346900 euros).
Maison de 149 m², 8 pièces dont 5 chambres, proposée au prix de 359 900 . Belle construction offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une terrasse pour les repas en extérieur. Complètent le bien une cave, un local à vélos et une isolation de qualité qui participe au confort thermique et acoustique.
Atout rare : une annexe attenante avec entrée indépendante. Actuellement exploitée de manière occasionnelle en meublé de tourisme. Elle peut également accueillir famille et amis ou s'adapter parfaitement à une activité indépendante.
Située à Colmar, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et marché couvert facilitent le quotidien ; écoles, collèges et structures pour la petite enfance sont accessibles à courte distance. Espaces verts et promenades le long de la Lauch permettent des moments de détente en plein air.
Côté transports, la gare de Colmar est à environ 10 minutes en voiture (environ 1520 minutes à pied), des arrêts de bus se situent à proximité et l'accès à l'A35 permet de rejoindre rapidement Strasbourg ou Mulhouse. Ce bien, fonctionnel et bien entretenu, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, volumes et proximité du centre-ville. Visites sur rendez-vous.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 900 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1389.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar
149 m²
2 415 €
26 m²
8
6
3
4
3.75 %
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUIS NOEL Alexandra
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