Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515500 euros).
Maison contemporaine T6 entièrement rénovée
Belle propriété de 163 m² sur terrain arboré de 658 m² - Prête à vivre !
Découvrez cette jolie maison contemporaine de 1996, entièrement rénovée en 2015
Nichée au fond d'une impasse paisible dans un cadre verdoyant, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Configuration pratique :
T6 avec 5 chambres pour toute la famille Grand séjour traversant de 35 m² baigné de lumière Grande cuisine indépendante aménagée avec tout l'équipement Salle de bain au rez-de-chaussée + WC indépendant Salle d'eau à l'étage avec WC Pièce supplémentaire de 25 m² créée lors de la rénovation (bureau, salle de jeux...) Équipements de qualité :
Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffage au sol avec chaudière gaz Double vitrage et volets roulants électriques Exposition plein Sud optimisant la luminosité DPE : Très bonne performance énergétique Espaces extérieurs et annexes :
Terrain clôturé et arboré de 658 m² (piscinable) 2 terrasses : une au Sud, une au Nord Grand garage de 40 m² avec mezzanine Nombreux rangements et beaux volumes Situation intéressante :
Au calme absolu en fond d'impasse Accès rapide rocade et commerces à proximité Aéroport et Airbus à 10 minutes Bien placé pour tous vos déplacements Le plus :
Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé, Agence Lfconseil immobilier 3 place du Capitole 31000 Toulouse. RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280. Les honoraires sont un forfait de 19500 TTC à la charge de l'Acquéreur. Le prix de vente TTC est de 535 000 euros.
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 500 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163.86 m²
3 265 €
35 m²
658 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
3.78 %
1996
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lf Conseil
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
