Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
RARE BOURGEOISE PROCHE CENTRE VILLE GRAND JARDIN ET GARAGE
Découvrez cette belle bourgeoise mitoyenne de 208m² sur une parcelle de 1000m², située à proximité des commerces et écoles. Vous serez charmés par cette maison qui offre une combinaison unique de style classique et de commodités modernes. Avec un triple séjour spacieux de 53m², cette propriété allie élégance et confort pour créer un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle dispose d'une grande cuisine équipée de 20m² qui permet de prendre les repas en famille. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec wc, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Une cave de 17m² complète ce joli bien. Un grand et magnifique jardin arboré de 750m² bien orienté pour se détendre, jouer ou recevoir des invités Un grand garage de 50m² vous permet un stationnement facilité. A cet emplacement, il y a la possibilité d'une extension ou d'une création d'un logement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est à l'électricité et les toilettes sont reliés au tout à l'égout.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse et idéalement située, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5470.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
208 m²
2 228 €
53 m²
1000 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3 %
1922
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Coudon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
