Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
COMINES Maison 129 m² 5 chambres Garage Jardin 210 m² 270 000 FAI
Située sur la commune de Comines, cette maison familiale de 129 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort grâce à son excellent état général et ses prestations soignées. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle et offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
Dans son prolongement, vous profiterez d'une cuisine équipée de 16 m², fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage du quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains familiale rénovée il y a 3 ans, équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, apportant confort et praticité.
Le bien bénéficie également d'une cave saine, véritable atout de stockage complémentaire.
Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, dont une chambre passante offrant plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins.
Le second étage accueille 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'un espace rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin avec terrasse développant plus de 210 m², idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille.
Un garage vient compléter le bien. Celui-ci n'est pas attenant à la maison mais se situe à environ 20 mètres, offrant une solution pratique de stationnement ou de stockage.
Côté technique : DPE : D Chaudière récente (1 an) Salle de bains rénovée il y a 3 ans Cave saine Aucun travaux à prévoir
Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal sur la commune de Comines.
Prix de vente : 270 000 Frais d'Agence Inclus
Contact : Vincent DHENRY 06 51 93 56 55
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
129.3 m²
2 088 €
6
3.85 %
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact INVEST IMMO
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