Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
SEMI PLAIN PIED individuelle 118 m² 4 chambres + bureau Garage Jardin Comines 363 000 FAI
À découvrir sur Comines, cette maison individuelle de 118 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec une véritable possibilité de vie en semi-plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², accompagnée d'une cuisine Ixena installée en 2020.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont un espace parental de 21 m² comprenant sa propre salle de douche et bénéficiant d'un accès direct au jardin.
À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain. Au total, vous bénéficierez de deux salles de douche/bain et de deux WC.
Côté extérieur, la propriété dispose de plus de 245 m² d'espaces extérieurs avec jardin avant et arrière. Un accès latéral permet de rejoindre facilement le jardin arrière. Une terrasse avec pergola complète l'ensemble. Les orientations Sud et Ouest permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage de 21 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives, soit trois places au total. Une prise de recharge pour véhicule électrique est également présente.
Côté équipements et confort : Panneaux solaires Poêle à pellets Chauffage électrique dans les chambres Cuisine Ixena 2020 Salle de bain rénovée en 2023 Cumulus remplacé en 2025
Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et une configuration rare en semi-plain-pied sur Comines.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Vincent DHENRY 06 51 93 56 55
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Maison ancienne
118 m²
3 076 €
5
4
2
2 (séparés)
3.71 %
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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