Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Découvrez cette maison mitoyenne d'exception, un véritable projet de vie au coeur d'un écrin de charme ! Imaginez-vous dans cette belle demeure du début du XXème siècle, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 181 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre une intimité préservée tout en vous connectant à l'effervescence du quartier. Un cadre de vie généreux et lumineux En pénétrant dans cette maison à rénover, vous serez immédiatement saisi par la beauté de ses volumes. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, vous invite à rêver de longues soirées en famille ou entre amis. Les hauts plafonds de 2,90 m ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les 6 chambres spacieuses promettent des nuits paisibles ou des espaces de travail inspirants. La cuisine aménagée est prête à être personnalisée selon vos envies. Avec ses 8 pièces au total, cette maison s'adapte à toutes les configurations familiales ou professionnelles. Des espaces extérieurs et intérieurs à sublimer Le jardin de 530 m², véritable havre de paix, vous attend pour des moments de détente en plein air. Imaginez des petits-déjeuners gourmands sous le soleil du matin, des barbecues entre amis ou simplement le plaisir de jardiner dans un cadre verdoyant. La terrasse piscinable est une invitation à créer votre propre oasis de bien-être. À l'intérieur, la cave de 63 m² et le grenier offrent des espaces de stockage généreux ou des possibilités de transformation selon vos projets. Avec ses 3 places de stationnement extérieures et sa place de stationnement intérieure, cette maison allie praticité et sécurité. Une maison chargée d'histoire et pleine de promesses Construite en 1930, cette demeure respire l'authenticité avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en bois. Son état intérieur à rénover est une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Son assainissement individuel et son standing normal vous garantissent un confort de base solide, tandis que son état libre vous permet d'emménager selon votre propre calendrier. Pourquoi choisir cette maison ? - Un emplacement recherché : Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. - Un potentiel inégalé : Avec ses 181 m² habitables et ses 530 m² de terrain, cette maison offre des possibilités d'aménagement quasi illimitées. - Un cadre de vie exceptionnel : Entre le jardin arboré, la terrasse piscinable et les volumes généreux, chaque détail est pensé pour votre bien-être. - Un investissement malin : À rénover, cette maison vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et votre budget. Votre futur chez-vous vous attend ! Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette belle maison du début du XXème siècle votre cocon de vie. Que vous soyez un bricoleur passionné, un amateur d'architecture ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette demeure a tout pour vous séduire. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Clotaire Immobilier pour une visite et laissez-vous guider dans l'univers de cette maison mitoyenne d'exception. Votre projet de vie commence ici !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...
181 m²
3 075 €
37 m²
530 m²
8
6
1
2 (séparés)
5 %
1930
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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