Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 725000 euros).
JONQUIÈRES À QUELQUES MIN DE COMPIÈGNE | 4 LOGEMENTS | PISCINE | 20 000 DE CA AIRBNB/AN
Je vous présente cette propriété rare d'environ 350 m² sur 1 312 m² de terrain, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel résidentiel et locatif.
LA MAISON PRINCIPALE ENVIRON 250 M²
La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite, une buanderie et un WC indépendant, ainsi qu'une remarquable verrière de 35 m², entièrement chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible. Véritable puits de lumière, elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent la maison.
4 ESPACES INDÉPENDANTS ET REVENUS LOCATIFS
- Maison de plain-pied 40 m² : salon, cuisine/salle à manger, suite avec chambre et salle d'eau, WC indépendant.
- Studio loft 36 m² : cuisine équipée ouverte sur salon, chambre, salle d'eau avec WC.
- Studio loft 46 m² : même configuration, avec de beaux volumes.
- Local professionnel 18 m² avec entrée indépendante sur rue, cuisine équipée, salle d'eau et WC, idéal pour une activité libérale ou bien-être.
Les deux studios sont exploités en Airbnb depuis 4 ans et génèrent environ 20 000 de chiffre d'affaires annuel.
À l'extérieur : piscine chauffée, terrasse, jardin, bassin, cave voûtée et stationnements, dont 2 places couvertes.
Les + : environ 350 m² - 4 espaces indépendants - 20 000 de CA Airbnb/an - Verrière de 35 m² - Piscine chauffée - Terrain 1 312 m² - Vie de plain-pied - Local professionnel indépendant
Une propriété rare offrant la possibilité de conjuguer qualité de vie, revenus locatifs et activité professionnelle.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
