Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
CONDETTE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 280 M² 4 CHAMBRES TERRAIN 2 482 M²
Dans un environnement résidentiel privilégié de Condette, à proximité des commodités et des attraits de la Côte d'Opale, découvrez cette superbe villa récente de grand standing, offrant une vie de plain-pied et des prestations particulièrement rares.
Édifiée en 2014 sur une parcelle arborée de 2 482 m² exposée plein sud, cette propriété développe environ 279,50 m² habitables. Elle propose de beaux volumes lumineux, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains.
La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries bois/aluminium double vitrage, tout-à-l'égout conforme et DPE classé B. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un espace bien-être avec hammam complète les prestations intérieures. À l'extérieur, le grand jardin plein sud offre un cadre de vie agréable et permet d'envisager aisément la création d'une piscine.
Atout majeur : un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou la réception de clientèle. Un plateau supplémentaire d'environ 75 m² reste à aménager selon vos projets : gîte, logement indépendant, salle de loisirs, atelier, garage complémentaire ou extension de l'activité professionnelle.
Stationnement pour plusieurs véhicules.
Une propriété clé en main, alliant emplacement recherché, volumes, confort moderne et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
**Prix : 992 750 FAI** **DPE : B GES : B** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 240 et 1 678 par an, années de référence 2021 à 2023.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1678.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015
Villa
279.5 m²
3 552 €
2482 m²
7
4
3
3 (séparés)
4.5 %
2014
Sud
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime SAGOT
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