A Conflans-Sainte-Honorine capitale de la batellerie, propriété de 287 m² habitables aux prestations luxueuses édifiée sur un terrain clos de 1 100 m² à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée cathédrale, un espace à vivre lumineux de 76 m² comprenant une cuisine américaine haute gamme, un séjour triple (double exposition SUD/OUEST) avec accès direct sur terrasse et jardin. Vous y trouverez aussi un couloir équipé de rangements desservant un WC avec lave-mains, une grande buanderie, une chaufferie et une suite avec salle d'eau. A l'étage, un grand dégagement dessert cinq grandes chambres composées de deux suites parentales dont une avec dressing et balcon de 11 m², un wc séparé avec lave-main, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc suspendu. Un garage carrelé/isolé pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs places de stationnement extérieur. Construction et prestations de qualité : système de pompe à chaleur et climatisation réversible, visiophone, portail automatique, coin barbecue avec four à pain traditionnel, abris de jardin. Terrain piscinable. A 15 mn à pied de la gare (Ligne J : Paris-Saint-Lazare en 29mn) et 20 min du RER A. Nombreux établissements scolaires et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
287 m²
4 005 €
11 m²
62 m²
1100 m²
9
6
1
2
3 (séparés)
Sud
Ouest
1 (11 m²)
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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