** NOUVEAUTE AGENCE WEELODGE ** Située dans un QUARTIER RESIDENTIEL de CONFLANS-SAINTE-HONORINE! MAISON INDIVIDUELLE pleine de charme de 180 m² utiles édifiée sur un MAGNIFIQUE terrain arboré de 860 m² proche toutes commodités des écoles, du collège, du centre-ville de Chennevières, de l'accès rapide à A15 et de la gare SNCF à 10 min en bus. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec coin BUREAU, un wc séparé, une belle cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, un ESPACE A VIVRE de 47 m² donnant accès à la TERRASSE ENSOLEILLEE. A l'étage un dégagement, 3 chambres dont deux en duplex avec leurs coins bureaux, une CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING, une BELLE SALLE DE BAINS avec wc, baignoire et douche. Vous disposez aussi pour compléter ces prestations de QUALITE d'un CARPORT, d'une DEPENDANCE de 26 m², d'un ABRI de JARDIN en bois, d'un SOUS-SOL TOTAL SEMI-ENTERRE comprenant une salle d'eau récente, une salle de jeux de 13 m², d'une cave à vin et d'un GARAGE. La maison dispose de travaux récents comme la mis en place d'une pompe à chaleur air/eau en 2023, motorisation du portail refaite en 2025, salle d'eau créée en 2024.. UN BIEN COUP DE COEUR ENTOURE DE VERDURE!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
3 327 €
47 m²
860 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1940
Est
Ouest
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANGOT
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